Lotes
Residenciais e mistos, com grande diversidade de tipologias.
Lavras · Minas Gerais
Lançamento 29 de outubro
O maior bairro planejado de Lavras está chegando
Inspirado pela serra. Projetado para o futuro.
IO conceito
Não é só mais um loteamento. É um novo centro de convivência e valorização urbana para Lavras, onde a serra é o horizonte, a natureza é vizinha e o futuro já tem endereço.
O Imperial da Serra nasce da conexão entre natureza, força e visão de futuro. Um projeto urbanístico planejado, com grandes avenidas, praças e áreas verdes, pensado para criar desejo até em quem já mora bem hoje.
Serra
Origem, solidez e pertencimento.
Natureza
Autenticidade, equilíbrio e vida.
Futuro
Visão, evolução e propósito.
IIViver o Imperial
01 / 04
Acordar com a serra no horizonte.
Caminhar entre praças, lagos e jardins.
Ver os filhos crescerem ao ar livre.
Terminar o dia com o pôr do sol mais bonito de Lavras.
Imagens ilustrativas
IIIEm números
Grandioso em cada detalhe.
Metragem mínima
Lotes de 300, 336, 360 e 600 m² para cada fase da vida.
Praças públicas
Distribuídas estrategicamente pelo bairro, somando mais de 60 mil m².
Áreas verdes
Integradas ao loteamento, além do parque ecológico interno.
Áreas institucionais
Destinadas a equipamentos públicos, como escolas, UBS e creches.
Acessos principais
Por grandes avenidas, integradas aos bairros vizinhos.
Área comercial
Dos lotes destinados ao comércio, especialmente no entorno das praças.
Parque ecológico interno
IVNatureza e lazer
Um parque ecológico no seu bairro.
Paisagismo diferenciado, áreas verdes integradas e espaços feitos para encontro, esporte e descanso. A natureza da serra como parte do dia a dia.
- 01Parque ecológico internoÁrea verde integrada ao bairro, para caminhar, respirar e conviver.
- 02Pista de ciclismo e cicloviaPedalar pelas avenidas projetadas, entre canteiros e paisagismo.
- 03PlaygroundEspaço para as crianças crescerem brincando ao ar livre.
- 04Academia ao ar livreMovimento e bem-estar com a serra como paisagem.
- 05PergoladosSombra, pausa e encontro no meio do verde.
- 06Anfiteatro ao ar livreUm palco para a vida em comunidade.
- 07Paisagismo diferenciadoJardins e áreas verdes que valorizam cada caminho.
Área de Preservação Permanente
Córregos naturais preservados e faixas de proteção ambiental respeitadas, integrados ao desenho do bairro.
VProjeto urbanístico
Planejado para a vida acontecer.
Sistema viário hierarquizado, quadras bem distribuídas e áreas públicas em equilíbrio. Cada metro foi pensado para circular bem, conviver melhor e valorizar sempre.
O bairro já tem forma. As quadras desenham o futuro de Lavras.
Vista aérea da área do empreendimento
Tipologias
Lotes de 300 a 600 m².
Lotes residenciais e mistos em diferentes padrões e dimensões. As medidas mais recorrentes têm frentes de 12 e 15 m e profundidades de 25 e 40 m.
300m² selecionado
Representação em escala aproximada, com base nas dimensões mais recorrentes da planta.
Áreas públicas
14 praças. Um encontro a cada caminho.
Espaços de lazer e convivência distribuídos estrategicamente, com lotes comerciais no entorno para dar vida a cada praça.
60.373m² em praças
- Praça 1314.326,97 m²
- Praça 028.686,57 m²
- Praça 037.849,91 m²
- Praça 017.131,08 m²
- Praça 046.975,18 m²
- Praça 054.187,79 m²
- Praça 082.968,94 m²
- Praça 092.968,94 m²
- Praça 062.671,10 m²
- Praça 07660,52 m²
- Praça 11660,52 m²
- Praça 12660,52 m²
- Praça 10441,67 m²
- Praça 14183,55 m²
Áreas aproximadas conforme a planta do loteamento.
Sistema viário
Avenidas com canteiro central, ciclovia e paisagismo.
Avenidas principais com maior capacidade de fluxo e ruas internas planejadas para o acesso residencial, com rotatórias e curvas técnicas para uma circulação tranquila.
VILocalização e mobilidade
Lavras cresce nesta direção.
A PEMI fará a ligação do Imperial da Serra com bairros e regiões importantes da cidade, integrando o novo bairro ao dia a dia de Lavras.
Ligação comCamuáSanta CruzRio Bonito
- Melhor escoamento do trânsito
- Mobilidade e integração com a cidade
- Crescimento estratégico de Lavras
VIIA chegada
Todo dia, a sensação de chegar em casa.
Portal de entrada · imagem ilustrativa
Uma nova Lavras começa aqui.
O melhor lugar para morar com as futuras gerações: desenvolvimento urbano, valorização futura e qualidade de vida no mesmo endereço.
Imagem ilustrativa
VIIIAssociação Imperial da Serra
O cuidado que valoriza o seu patrimônio.
Uma associação dedicada a manter o bairro impecável hoje e ainda mais valorizado amanhã. Zelo contínuo, segurança e qualidade do ambiente como diferencial do seu lote.
Garantia de valorização
Bairros bem cuidados preservam a qualidade de vida e o valor de cada imóvel ao longo dos anos.
Limpeza dos lotes
iMonitoramento
iiSegurança
iiiConservação das praças
ivManutenção geral do bairro
v
IXFicha técnica
Tudo pensado. Tudo previsto.
- Empreendimento
- Loteamento Imperial da Serra
- Município
- Lavras, MG
- Lotes
- 1.380 residenciais e mistos
- Metragens
- 300, 336, 360 e 600 m²
- Frentes
- 12 e 15 m
- Profundidades
- 25 e 40 m
- Praças
- 14 praças públicas
- Áreas verdes
- 6 áreas
- Institucionais
- 4 áreas
- Vias
- De 12 a 20 m de largura
- Realização
- PEMI Construtora
- Sistema de drenagem pluvial
- Rede de abastecimento de água
- Rede de esgotamento sanitário
- Iluminação pública
- Rede de energia elétrica
- Vielas sanitárias e servidões técnicas
- Avenidas com canteiro central, ciclovia e paisagismo
- Ruas projetadas para acesso residencial
- Hierarquia entre avenidas e ruas locais
- Rotatórias e curvas técnicas
- Vias de 12, 13, 15, 18 e 20 m
- Integração com bairros adjacentes
- 14 praças distribuídas estrategicamente
- 6 áreas verdes integradas ao loteamento
- Parque ecológico interno
- Espaços de lazer e convivência social
- 4 áreas destinadas a equipamentos públicos
- Escolas
- UBS
- Creches
- Equipamentos comunitários
- APPs · Áreas de Preservação Permanente
- Preservação dos córregos naturais
- Faixas de proteção ambiental respeitadas
- Áreas verdes incorporadas ao sistema urbano
- Integração do projeto com as áreas ambientais
- Facilidade de circulação interna
- Acessos por avenidas principais
- Conectividade entre quadras
- Circulação planejada para veículos e pedestres
- Distribuição equilibrada das áreas públicas
XSave the date
29.10
Lançamento oficial do Imperial da Serra
O Imperial da Serra nasce para marcar uma nova fase da cidade. Fale com a nossa equipe para conhecer o projeto e as informações do lançamento.
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O seu próximo capítulo começa no Imperial da Serra.
Realização
Imagens meramente ilustrativas. Informações sujeitas a alterações conforme aprovação dos órgãos competentes. Esquemas e representações gráficas fora de escala.